Рыночная оценка дома и земельного участка

Оценка дома и земельного участка от независимой оценочной компании «Прима» имеет важное значение для каждой из сторон сделки. Для собственников недвижимости и покупателя. Отчет об оценке с рассчитанной рыночной стоимостью дома и земельного участка может использоваться для различных целей (обмен, продажа, раздел и пр.), а также поможет утвердиться в своем решении покупателя и продавца недвижимости:

• Оценка дома и земельного участка очень важна при продаже или покупке недвижимости. Результаты оценки, проведенной ООО «Прима», позволяют убедиться в правильно или неправильно, определенной рыночной стоимости дома и земельного участка, самими участниками сделки, и увидеть реальную рыночную стоимость объекта, что помогает продавцам установить объективную цену, а покупателям – оценить адекватность предложения. Точная и объективная оценка способствует ускорению процесса сделки и минимизации конфликтов между сторонами.
• Результаты оценки дома и земельного участка могут быть полезны при принятии решений о кредитовании или залоге недвижимости. Банки и кредитные организации часто требуют оценочный отчет о стоимости залогового имущества перед предоставлением кредитов или ипотечных ссуд. Оценка от компании «Прима» обеспечивает уверенность в том, что стоимость недвижимости соответствует требованиям банка и является надежным обеспечением ссуды.

Помимо вышеописанных случаев, результаты оценки дома и земельного участка крайне важна и при наследовании недвижимости, разделе имущества или разрешении судебных споров. Независимое мнение опытных оценщиков помогает урегулировать споры между сторонами, определить справедливую долю в совместной собственности или установить стоимость имущества для более эффективного урегулирования конфликтов.

Сделка купли-продажи

Дарение или вступление в наследство

Оценка квартиры для суда (раздел имущества или вступление в наследство по решению суда)

Оформление залога (ипотеки)

Получение субсидий

Органы опеки

Определение арендной ставки или страховых взносов

Кредит под залог имущества

Выкуп доли одним долевым собственником у другого

Объективность, профессионализм и надежность оценки от ООО «Прима» обеспечивают уверенность в принимаемых решениях и помогают защитить интересы клиентов в ситуациях, связанных с недвижимостью.

Аспекты, учитываемые при оценке

В процессе оценки дома и земельного участка эксперты ООО «Прима» учитывают широкий спектр нюансов для определения актуальной рыночной стоимости недвижимости:

• Местоположение объекта. Расположение дома и земельного участка влияет на его стоимость, доступность инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая обстановка и другие факторы, которые всегда влияют на привлекательность объекта для покупателей.
• Текущее состояние недвижимости. Состояние здания, наличие ремонта или необходимость его проведения влияет на стоимость объекта. Дополнительно специалисты учитывают возраст строения, материалы, из которых оно построено (кирпич, дерево, пеноблоки), а также наличие проблемных зон, требующих дополнительных инвестиций.
• Площадь земельного участка. Большая площадь участка обычно повышает стоимость недвижимости, так как позволяет реализовать различные возможности развития или дополнительного строительства на территории. Определяется не только общая площадь участка, но также форма, рельеф и другие характеристики.
• Рыночная ситуация. Эксперты учитывают текущие тенденции на рынке недвижимости, спрос и предложение, какие объекты и в каком ценовом диапазоне активно продаются, какие факторы могут повлиять на цены в ближайшем будущем. Это позволяет специалистам прогнозировать рыночную цену объекта с учетом текущей конъюнктуры.

Профессионализм специалистов, независимость, доступ к актуальным справочным данным и высокая точность оценочных работ делают нас незаменимым партнером для тех, кто стремится получить объективную и надежную оценку своего имущества.

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.