Оценка квартиры для банка

При покупке или продаже недвижимости оценка квартиры играет ключевую роль для банков. От оценки зависит возможность получения  ипотечного кредита , а также определение стоимости объекта при сделках. Сотрудники ООО «Прима» специализируются на проведении независимой оценки квартир в Москве, обладая необходимой квалификацией и опытом.

Сделка купли-продажи

Дарение или вступление в наследство

Оценка квартиры для суда (раздел имущества или вступление в наследство по решению суда)

Оформление залога (ипотеки)

Получение субсидий

Органы опеки

Определение арендной ставки или страховых взносов

Кредит под залог имущества

Выкуп доли одним долевым собственником у другого

Сотрудничество с независимой оценочной компанией имеет большое значение по следующим причинам:

• Обеспечение объективной и профессиональной оценки стоимости квартиры. Это важно для банка, поскольку он должен иметь точное представление о рыночной стоимости объекта залога перед выдачей кредита. ООО «Прима» проводит тщательный анализ рыночных условий, состояния объекта недвижимости, ближайшей инфраструктуры и других факторов, что позволяет дать достоверную информацию о стоимости объекта .
• Минимизация рисков как для банка, так и для заемщика. Благодаря профессионализму специалистов ООО «Прима» банк получает объективные данные об объекте залога, что помогает ему принять обоснованное решение относительно выдачи кредита. Заемщик же может быть уверен в том, что стоимость имущества была определена честно и справедливо.
• Повышенная прозрачности всего процесса. Компания «Прима» работает в соответствии с законодательством Российской Федерации и международными стандартами оценки недвижимости, что гарантирует правильность проводимых расчетов и составленный по ним отчётов об оценке.
• Независимость и объективность. Компания ООО «Прима» независима и от продавца, и от покупателя недвижимости, что обеспечивает абсолютную объективность в проведении оценки. Благодаря этому банк может быть уверен в том, что получит достоверные данные о стоимости квартиры без влияния каких-либо скрытых интересов.
• Профессионализм и опыт экспертов. В штате оценочной компании ООО «Прима» работают высококвалифицированные специалисты, имеющие большой опыт в сфере недвижимости. Эксперты компании проводят детальное изучение объекта, учитывая все факторы, влияющие на его стоимость. Это позволяет получить достоверную и объективную оценку квартиры.

Критерии, которые учитываются при оценке

При оценке квартиры для банка с участием независимой оценочной компании ООО «Прима» применяются установленные критерии, которые позволяют профессионально и объективно определить рыночную цену недвижимости:

• Расположение зданий в котором находятся квартиры и ближайшая инфраструктура. Район, в котором находится жилье, его удаленность от центра города, наличие развитой инфраструктуры (школы, детские сады, магазины, транспортная доступность) – все это влияет на стоимость квартиры.
• Площадь и планировка. Площадь квартиры играет важную роль при ее оценке. Также учитывается функциональность планировки помещений, наличие балкона или лоджии, количество комнат и санузлов.
• Техническое состояние. Особое внимание уделяется состоянию отделки, систем отопления и водоснабжения, электрическому оборудованию и другим коммуникациям.
• Рыночная аналитика. Для определения оценочной стоимости квартиры ООО "«Прима» проводит анализ текущей конъюнктуры рынка недвижимости: стоимость похожих объектов в данном районе, динамику изменения цен за последний период времени.

Таким образом, чтобы подготовить оценку квартиры для банка, независимая оценочная компания ООО «Прима» учитывает широкий спектр факторов для получения объективной и достоверной информации о рыночной стоимости.

Заказать проведение оценки квартиры для банка в ООО «Прима» или записаться на предварительную консультацию вы можете по указанному на сайте номеру телефона.

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.