Оценка и переоценка основных средств предприятия

Актуальная стоимость имущества, принадлежащего организации, постоянно меняется. Потребность в независимой оценке основных средств возникает для целей налогообложения, при приватизации, продаже бизнеса или его части, при сдаче в аренду, для формирования отчетности и так далее. Чтобы получить точную сумму стоимости основных фондов компании, закрепленную в правильно оформленном отчете, важно выбрать профессиональных экспертов в области оценки.

Денежная оценка основных средств – процедура, которую специалисты компании «Прима» проводят с гарантированным соблюдением сроков. Полученный отчет по оценке является документом, с которым вы сможете отстаивать свои интересы в суде, грамотно управлять активами, а при его продаже рассчитывать на выгодную сделку.

Возможности, которые дает оценка основных средств

Расчет рыночной стоимости имущества предприятия не всегда бывает обязательной мерой. Иногда оценка проводится исключительно в интересах владельца организации.

Практика оценщиков «Прима» показывает, что знание реальной стоимости имущества организации позволяет более эффективно управлять ей. Определение ценности активов делает производственную деятельность более устойчивой, повышает привлекательность компании для инвесторов, дает много возможностей для эффективного управления рисками.

Оценка основных средств организации профессиональными экспертами повышает ее конкурентоспособность на рынке, решает проблему с налоговой отчетностью и оптимизирует процесс управления фирмой.

Что входит в понятие основных фондов?

Специфика денежной оценки основных средств зависит от того, какое именно имущество является объектом оценки.

В понятие основных средств компании входит имущество, которое в течение определенного срока регулярно участвует в ее деятельности. Особенность основных средств в том, что они сохраняют свое изначальное физическое состояние и возлагаемые функции при использовании, но со временем могут изнашиваться, подвергаясь амортизации. Считается, что основные фонды частично переносят свою стоимость на выпускаемую фирмой продукцию.

Эксперты проводят оценку основных средств предприятия, если срок их эксплуатации – не менее 1 года, а цена их покупки составляет не менее 100 000 руб.

Основные средства делятся на 2 группы:

• Производственные. Они принимают непосредственное участие в производстве товаров или предоставлении услуг. Сюда входит транспорт, спецтехника, конвейеры, приборы, оборудование.
• Непроизводственные. Предназначены для создания необходимых условий для функционирования организации. Не участвуют в процессе изготовления товаров. Это санатории, кафе, дома, принадлежащие компании.

Чаще всего проводится оценка стоимости основных средств, относящихся к производственным фондам организации. Эксперты «Прима» обладают достаточным опытом, чтобы рассчитать стоимость транспорта, оборудования и других основных средств с соблюдением сроков.

Основные цели оценки имущества предприятия

От цели оценки основных средств, стоящей перед владельцем предприятия, зависит подход, который выберет эксперт-оценщик, и итоговая сумма. Самые распространенные цели определения стоимости имущества:

• продажа или обмен;
• реструктуризация организации, слияние или ликвидация;
• денежная оценка основных средств при их списании с баланса;
• для разрешения имущественных споров в рамках судебного разбирательства;
• при ликвидации фирмы;
• для страхования фондов: оценка проводится с целью определения страховой суммы;
• оценка основных средств для их внесения в Устав организации;
• для получения кредита в банке, когда оцениваемое имущество выступает в качестве залога.

Виды оценки

Два вида стоимости основных средств:

• Первоначальная – сумма затрат на их приобретение. Учитываются расходы на транспортировку, монтаж, подготовительные работы.
• Фактическая (остаточная) – первоначальная сумма с учетом амортизации. Именно ее учитывают при продаже оборудования, для оценки с целью списания основных средств, при внесении доли в УК другой компании и т.д.

Как правило, информацию о первоначальной стоимости основных средств подтверждают чеки, первичные документы. В большинстве случаев при оценке и переоценке основных средств определяют их остаточную стоимость.

Этапы оценки

Обращаясь в компанию «Прима», вы получаете надежного партнера, который учтет ваши цели и пожелания, а по результатам нашей работы – оценочный отчет, соответствующий требованиям Российского законодательства. Оценка и переоценка основных средств проводится в несколько этапов:

1. Подготовка к оценке. На этом этапе эксперт изучает объем работ и виды имущества, подлежащего оценке, определяется стоимость оценки основных средств, заключается договор с указанием сроков составления отчета.
2. На основе выбранных методов эксперт оценивает стоимость объектов основных средств. От заказчика потребуется пакет документов, список которых специалист подготовит заранее.
3. Составление отчета. В нем указывается полученная сумма, интерпретируется результат расчетов, описываются применяемые методики.

Стоимость оценки основных средств зависит от сложности работ и их объема.

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.