Оценка строительных материалов

Оценка строительных материалов заключается в определение рыночной стоимости материалов, используемых для строительства. К таким материалам относятся: заводские железобетонные панели, которые используют для строительства домов индивидуальных или многоэтажных многоквартирных, цемент, песок, щебень, гравий, оконные и дверные блоки, доска, гвозди, шурупы и прочие материалы, их перечень очень большой. При оценке строительных материалов разумно разделят их на группы по видам использования:

• строительные материалы используемые непосредственно в строительстве недвижимости;
• отделочные строительные материалы;
• сантехническое и другое инженерное оборудование;
• вспомогательные материалы.

При оценке материалов каждой из групп будут присутствовать небольшие нюансы. В целом наша работа строится на следующих этапах:

1. Определние объема работ.
2. Заключение договора на оказание оценочных услуг.
3. Осмотр и фотографирование самих материалов и мест их хранения.
4. Изучение рынка строительных материалов Москвы и Московской области и России в целом.
5. Изучение материалов предоставленных заказчиком оценки.
6. Проведение расчетов рыночной стоимости.
7. Формирование итогового документа -Отчета об оценке рыночной стоимости строительных материалов

Оценка строительных материалов

Оценка строительных материалов, процесс не простой, нужно правильно идентифицировать объект оценки, изучить его технические характеристики , свойства, назначение оценщик должен обладать большим опытом, и быть экспертом в своей сфере услуг. При оценке важно учесть все факторы влияющие на формирование стоимости. Время приобретения, был товар приобретен единичной партией или оптом, степень износа, количество раз участия в производственном цикле (для вторичного сырья), условия доставки к месту использования, условия хранения. Тщательно изучит рыночные тенденции. Спрос и предложение, емкость рынка.

Цели проведения оценки:

Оценка рыночной стоимости строительных материалов может проводится для следующих целей:

• для принятия на баланс организации выявленных в процессе инвентаризации неучтенных излишков;
• с целью реализации материальных запасов которые больше не будут использованы в производстве;
• при проведении переоценки материальных ценностей;
• при списании пришедших в негодность строительных материалов с баланса организации;
• при разделе имущества между организациями, или при проведении зачета задолженностей между организациями путем бартерных сделок.

Как проводится оценка

Перед началом проведения оценки строительных материалов, следуют провести их инвентаризацию. Осмотреть и сфотографировать материалы. Сделать выводы о состоянии материалов и их пригодности для целей оценки. По результатам осмотра составляется акт осмотра , в котором отражаются выводы о состоянии строительных материалов и состоянии мест хранения, насколько правильное/неправильное хранение повлияло на состоянии материалов.

Необходимые документы

Перечень документов которые понадобятся для оценки строительных материалов следующий:

• Инвентаризационная опись;
• Товарный накладные, счета, счета-фактуры
• Данные бухгалтерского учета содержащие информацию о дате приобретения и балансовой стоимости строительных материалов

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.