Независимая оценка квартиры для ипотеки в Москве

Вы уже готовы взять ипотеку, но в списке необходимых для этого документов ведете, непонятный (пока что) пункт «отчёт независимого оценщика». - Что это за бюрократические новости?

Оценка квартиры для ипотеки

 Независимая экспертиза – это оценка стоимости жилого помещения, учитывающая такие факторы как:

• Состояние внутренней отделки (ремонт, качество м/к дверей, окон и т.д.)
• Износ и характеристики дома
• Комплектация квартиры (наличие балконы, лоджии, кладовки и т.п.)
• Средняя рыночная цена

Цели оценки

Сделка купли-продажи

Дарение или вступление в наследство

Оценка квартиры для суда (раздел имущества или вступление в наследство по решению суда)

Оформление залога (ипотеки)

Получение субсидий

Органы опеки

Определение арендной ставки или страховых взносов

Кредит под залог имущества

Выкуп доли одним долевым собственником у другого

Сама оценка квартиры происходит следующим образом: эксперт приезжает на объект и, как заядлый папарацци, подробно фотографирует каждый уголок квартиры, внешний вид дома и даже вид из окна – фотографии займут своё место в отчёте; затем, по выше перечисленным критериям подбираются аналогичные квартиры, после чего путём сложных вычислений с применением «секретных» формул, наши эксперты рассчитают итоговую стоимость Вашей квартиры. 

Зачем банку оценка квартиры?

Итоговая стоимость, которую определил независимый эксперт, это та сумма, которую Вам выдаст банк на покупку жилья, отчёт об оценке квартиры (часто в банках называют оценочный альбом) же, служит документом подтверждающим, что цифры взяты «не с потолка».

Зачем Вам независимая экспертиза?

            Бывает, что при банке работают свои оценщики, но это эксперты банка. Мы не представители банка, сотрудничество с нами может быть выгоднее для Вас.

Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки:

• Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости или иные правоустанавливающие документы.
• Технический паспорт на здание выполненный БТИ, и/либо выписка из паспорта на помещение.
• Экспликация на помещения и поэтажные планы.
• Паспорт заказчика

Нам не нужны оригиналы, только копии.

Почему мы? 

Очень часто в банках принимают отчёты сделанные (заботливыми) руками, только аккредитованных у них компаний. Именно поэтому мы постарались аккредитоваться в разных банках, чтобы Вы могли выбирать, наиболее выгодны предложения. 

На нашей стороне: Сбербанк, АИЖК, Raiffeisen bank, Газпромбанк, Открытие, СвязьБанк, Бинбанк, Возрождение, ТрансКапитал банк, Глобэкс, ВТБ24, Роснефть, Дельтакредит. 

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.