Оценка квартиры в новостройке

Оценка квартиры в новостройке может понадобиться по разным причинам:

• Необходимость получения ипотечного кредита или другого вида финансирования при покупке жилья. Банки и финансовые учреждения обычно требуют оценку недвижимости как часть процесса одобрения заявки на кредит. Они хотят убедиться в том, что стоимость квартиры соответствует запрашиваемой сумме кредита.
• Для целей налогообложения. Результаты оценки могут использоваться налоговыми органами для расчета налоговых обязательств собственника недвижимости. Точная и объективная оценка квартиры в новостройке от независимого эксперта поможет избежать переплаты налогов и возможных споров с налоговой службой.
• Развод супругов и деление имущества при разделе семейных активов. В таких случаях точная оценка имущества играет ключевую роль при определении его стоимости и дальнейшего распределения между бывшими супругами.
• Продажа недвижимости. Грамотная экспертная оценка поможет установить конкурентоспособную цену для продажи квартиры и привлечь больше потенциальных покупателей.

Сделка купли-продажи

Дарение или вступление в наследство

Оценка квартиры для суда (раздел имущества или вступление в наследство по решению суда)

Оформление залога (ипотеки)

Получение субсидий

Органы опеки

Определение арендной ставки или страховых взносов

Кредит под залог имущества

Выкуп доли одним долевым собственником у другого

Услуги оценки квартиры в новостройке в Москве от компании «Прима»

ООО «Прима» имеет репутацию надежного и профессионального оценщика квартир в новостройках и других объектов недвижимости, обладающего колоссальным опытом в данной сфере. Нашими ключевыми конкурентными преимуществами являются:

• Независимость. Наша компания независима от обеих заинтересованных сторон – продавца и покупателя квартиры, что обеспечивает честное и неискаженное представление рыночной стоимости объекта исключительно на основании его физических параметров и текущей конъюнктуры.
• Документальное подтверждение. Результатами оценки квартиры от компании «Прима» являются экспертные заключения или сертификаты, которые могут быть использованы при сделках с недвижимостью или для других значимых целей. Документальное подтверждение позволяет нашим клиентам выстраивать свою стратегию по операциям с жильем на более уверенной основе.
• Профессиональный подход. ООО «Прима» использует передовые методологии и технологии для экспертного анализа, что гарантирует высокую точность результатов.

Аспекты, влияющие на стоимость квартиры в новостройке

Оценка квартиры в новостройке от независимой оценочной компании «Прима» осуществляется на основе большого перечня факторов, что позволяет определить объективную рыночную стоимость объекта.

• Расположение и инфраструктура. Одним из основных факторов, влияющих на стоимость квартиры, является расположение объекта недвижимости. Близость к центру города, развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины), доступность общественного транспорта, парковки – все это повышает цену жилья.
• Планировка и площадь квартиры. Чем больше площадь квартиры и удобнее ее планировка, тем, соответственно, выше стоимость. Наличие больших окон или просторной лоджии также повысит цену.
• Предложение и спрос. Если спрос превышает предложение по конкретному району или типу жилья, это может привести к увеличению цены.
• Этап строительства. Чем ближе объект к завершению процесса строительства, тем выше его цена.
• Репутация застройщика. Хорошая репутация застройщика часто положительно сказывается на стоимости квартиры.

Каждый из этих факторов помогает определить реальную стоимость квартиры в новостройке, а также дает продавцу или потенциальным покупателям возможность получить полную информацию об объекте недвижимости перед принятием окончательного решения о продажной или покупной цене.

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.