Оценка стоимости жилой недвижимости

Что такое оценка стоимости жилой недвижимости?

Оценка стоимости жилой недвижимости производится в первую очередь для того, чтобы узнать фактическую ее стоимость на рынке недвижимости. Стоит отметить, что в своей работе независимые эксперты опираются на определенную дату и документы, которые собственник обязан им предоставить для их корректной работы.

Что собой представляет жилой фонд?

Жилой фонд – это совокупность недвижимого имущества, предназначенной исключительно для проживания в них, как временного, так и постоянного. Собственниками жилого недвижимого имущества могут быть сцбъекты гражданского права, государственные организации и различные компании. Составляющими жилого фонда являются частные дома, квартиры и комнаты. По сути, жилой фонд состоит из:

• объекты частного сектора;
• объекты в многоквартирных домах;
• обособленные индивидуальные постройки;
• другие.

Цели оценки

Жилое помещение имеет ряд своих признаков, которые должны удовлетворять элементарным потребностям человека. К таковым относят наличие условий для приготовления пищи, гигиена, сон, тепловой комфорт и так далее. Каждому виду объекта жилого фонда соответствует определенный вид прав. Все эти критерии обязательно будут учитываться при независимой экспертной оценке жилого объекта. Жилой фонд является самым большим сектором недвижимого имущества Москвы. Его объекты в основном используются со спекулятивной целью – сдают в аренду, привлекают инвесторов с целью его улучшения для повышения финансовой привлекательности. Основными составляющими жилого фонда можно считать:

• частные дома;
• дачные дома с прилегающим земельным участком;
• коттеджи со всеми постройками и земельными участками;
• квартиры;
• комнаты.

В Москве и области независимая экспертная оценка объектов жилого фонда будет произведена быстрее, а достоверность ее и объективность будет высока. Это обусловлено большой концентрацией объектов жилой недвижимости на рынке Московской области. В этом регионе больше всего происходит сделок и процедур с объектами жилого фонда ежедневно, нежели в других регионах РФ.

Перечень документов, необходимых для осуществления оценки стоимости объектов жилой недвижимости:

• выписка из ЕГРН;
• технический паспорт;
• информация из Росреестра о сделках по данному объекту;
• свидетельство о праве собственности или наследовании;
• документ о долевом участии в строительстве объекта;
• договор купли-продажи.

Какие именно документы могут понадобиться в процессе оценки вам подскажет эксперт, который будет с вами работать.

Нужно срочно провести оценку стоимости жилой недвижимости?

Сделайте это с нашей компанией «Прима»! Наши эксперты оперативно выезжают на объект и изучают предоставленные вами документы! Мы экономим ваше время и предоставляем профессионально оформленную отчетную документацию! В компании «Прима» работают только сертифицированные эксперты-оценщики, которые составляют справочную документацию без выезда на объект. В нашей компании вы получите не только профессиональные услуги по оценке жилой недвижимости, но и юридическое сопровождение, квалифицированные консультации по текущим интересующим вас вопросам!

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.

Фамилия:
Имя *:
Отчество:
Телефон *:
Требуемая услуга: