Оценка стоимости дома

Компания «ПРИМА» предоставляет услугу оценки стоимости дома в Москве и Московской области — быстро и по доступной цене. Суть процедуры заключается в определении конкретной суммы, которая является олицетворением стоимости прав собственности в отношении жилого объекта.

Обычно при проведении процедуры необходимо определить не только рыночную стоимость самого здания, но и земельного участка, который к нему прилегает.

Главная особенность независимой экспертной оценки жилой недвижимости: потребность в привлечении разных специалистов, которые проведут анализ ценообразующих факторов, влияющих на итоговую сумму.

Цели оценки рыночной стоимости дома

Сделка купли-продажи

Дарение или вступление в наследство

Оценка квартиры для суда (раздел имущества или вступление в наследство по решению суда)

Оформление залога (ипотеки)

Получение субсидий

Органы опеки

Определение арендной ставки или страховых взносов

Кредит под залог имущества

Выкуп доли одним долевым собственником у другого

Методика процедуры и ее сложность определяются параметрами объекта.

Что входит в понятие независимой оценки рыночной стоимости жилого дома и земельного участка? Это расчет оценочной компанией суммы, за которую его можно продать в конкретный момент с учетом текущей экономической ситуации на рынке недвижимости.

Процедура проходит в 4 этапа:

Жилой дом и земельный участок можно оценить несколько способами:

1. Онлайн. Проводится с помощью специальной программы. Для получения суммы, нужно ввести достоверные данные об объекте: его площадь, расположение, количество комнат, состояние, коммуникации, близость к вокзалам или остановкам общественного транспорта и так далее. Минус этого метода: не дает точного результата, полученная сумма не имеет юридического обоснования, то есть не может использоваться при представлении интересов в суде.
2. Рыночная стоимость жилого здания и земельного участка может пройти и самостоятельно. Для этого вам понадобится: рассчитать сумму затраченных средств на его покупку и строительство, учесть амортизацию, оценить текущую ситуацию на рынке недвижимости. Да, это бесплатно, но опять же, результат не имеет юридической силы и будет далек от действительности. К тому же, вы потратите много своих ресурсов на это мероприятие.
3. Сотрудничество с профессиональными оценщиками «ПРИМА» в столице или области — наиболее оптимальный вариант. Наши эксперты быстро оценят вашу недвижимость и земельный надел, составят отчет, который в течение 6 месяцев может быть использован для получения кредита, раздела имущества и других ваших целей.

Вы можете отправить нам заявку, заполнив поля ниже.